ライオンズマンション相武台前
神奈川県座間市広野台1丁目24-32 | 築39年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は16万/㎡へ、11年間で17.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
26.5〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.078
補正係数 ×1.078
代表面積 63.57㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均1,685万円です。3LDKが最も高く平均1,685万円、2SLDKは平均994万円です。
1SLDK
994万
2件
2SDK
1,190万
3件
2SLDK
994万
2件
3LDK
1,685万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 994万 | 994万 | 994万 |
| 2SDK | 3件 | 1,190万 | 1,121万 | 1,277万 |
| 2SLDK | 2件 | 994万 | 994万 | 994万 |
| 3LDK | 3件 | 1,685万 | 1,555万 | 1,818万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（14.0万円）と比べて1.1万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
3件
14万/㎡
4-7階
9件
15.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 59.75m² ～ 79.47m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相武台前駅
小田急線
🚉
徒歩17分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相武台前 | 1987 | 42戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2006 | 50戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| 相武台ニューハイツ | 1990 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| エクレール相武台 | 1982 | 30戸 | 21.7万 | 1,280万 |
| リバティーパレス相武台前 | 1993 | 25戸 | 29.5万 | 1,499万 |
| トップ小田急相模原ＮＯ．１ | 1987 | 21戸 | 22.5万 | 360万 |
| ユニライフ相模台 | 1980 | 24戸 | 20.5万 | 1,499万 |
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第６ | 1992 | 38戸 | 27.2万 | 1,920万 |
| 小田急相模原南パークホームズ | 1993 | 33戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 16.5万 | 16.4万 | - | - |
| 2SDK | 14.2万 | 14.2万 | 15.4万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2SDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.42万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.06万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。