ファインスクエア座間広野台

神奈川県座間市広野台1丁目24-28 | 築20年 | 50戸

推定相場

ファインスクエア座間広野台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の24.9万/㎡から2025年は47.9万/㎡へ、15年間で92.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均2,777万円です。2SLDKが最も高く平均2,891万円、3LDKは平均2,777万円です。

2SLDK

8件

2,891万

2LDK

3件

2,848万

3LDK

22件

2,777万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,891万	2,289万	3,232万
2LDK	3件	2,848万	1,844万	3,362万
3LDK	22件	2,777万	2,096万	3,492万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.2万円で、1-3階（29.0万円）と比べて9.2万円（+31.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

29万/㎡

23件

4-7階

30.3万/㎡

9件

8階以上

38.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市広野台1丁目24-28
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	68.28m² ～ 88.76m²
分譲会社	オンズコンフィアンス新日本住建
施工会社	西武建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩15分

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファインスクエア座間広野台	2006	50戸	47.9万	3,980万
ライオンズマンション相武台前	1987	42戸	16.0万	1,250万
相武台ニューハイツ	1990	40戸	30.7万	2,190万
エクレール相武台	1982	30戸	21.7万	1,280万
ユニライフ相模台	1980	24戸	20.5万	1,499万
トップ小田急相模原ＮＯ．１	1987	21戸	22.5万	360万
小田急相模原南パークホームズ	1993	33戸	30.4万	2,080万
ライオンズマンション小田急相模原第６	1992	38戸	27.2万	1,920万
リバティーパレス相武台前	1993	25戸	29.5万	1,499万
リリファ相武台	1997	24戸	41.4万	2,918万
コンドミニアム相武台	1991	16戸	12.2万	200万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.0万	31.7万	25.9万	25.9万	31.4万	35.3万	34.0万	-
2SLDK	-	-	-	-	36.6万	28.1万	28.1万	-
2LDK	-	-	-	-	27.1万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.91万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,998万	34.03万/㎡
2024年2月	1〜2階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2023年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.33万/㎡
2023年2月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.33万/㎡
2023年10月	1〜2階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2022年8月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,499万	36.6万/㎡
2022年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.43万/㎡
2022年2月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	1,850万	27.1万/㎡
2021年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.85万/㎡
2020年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.85万/㎡
2020年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.85万/㎡
2018年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.4万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.4万/㎡
2018年4月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.59万/㎡
2018年11月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.77万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.4万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.85万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.4万/㎡
2017年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.85万/㎡
2016年6月	3〜4階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2016年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.7万/㎡
2016年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.7万/㎡
2015年6月	3〜4階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2015年3月	3〜4階	2LDK	85㎡〜	2,580万	29.29万/㎡
2015年12月	3〜4階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2014年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,780万	32.98万/㎡
2014年3月	3〜4階	2LDK	85㎡〜	2,680万	30.42万/㎡
2014年3月	1〜2階	3SLDK	80㎡〜	2,780万	32.96万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.56万/㎡
2014年12月	3〜4階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.15万/㎡
2012年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.37万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,090万	23.72万/㎡
2010年2月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,190万	24.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。