パレすみれ平壱番館

神奈川県平塚市菫平12丁目12-1 | 築43年 | 414戸

推定相場

パレすみれ平壱番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.4万円/㎡

レンジ

30.9〜41.8万円/㎡

市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×1.011

代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・23件）で、平均1,962万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,387万円、３ＬＤＫは平均1,962万円です。

３ＬＤＫ

23件

1,962万

３ＬＤＫ＋Ｓ

4件

2,061万

４ＬＤＫ

7件

2,387万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	1,962万	712万	3,025万
３ＬＤＫ＋Ｓ	4件	2,061万	1,400万	2,917万
４ＬＤＫ	7件	2,387万	1,100万	3,730万

物件概要

所在地	神奈川県平塚市菫平12丁目12-1
築年月	1983-09（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	414戸

所在地マップ

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アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩16分

学区情報

小学校

平塚市立花水小学校

中学校

平塚市立浜岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレすみれ平壱番館	1983	414戸	30.3万	2,090万
パレ平塚すみれ平参番館	1983	88戸	20.1万	1,580万
パレ平塚すみれ平四番館	1983	94戸	22.6万	1,680万
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト	2008	-	-	-
ファーストクラスすみれ平	1991	8戸	12.7万	580万
クリオ平塚六番館	1991	13戸	33.1万	1,580万
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ	2014	-	-	-
サーパス湘南龍城ヶ丘	1994	34戸	44.2万	3,280万
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド	2011	-	-	-
エクレール平塚	1981	16戸	17.4万	1,080万
グレーシア湘南平塚海岸	2023	100戸	49.4万	3,980万

平塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,265円	2,825
1DK/1LDK	7.2万円	1,752円	576
2K/2DK	5.3万円	1,333円	458
2LDK	8.0万円	1,400円	463
3LDK+	6.5万円	1,190円	380

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	低層	3SLDK	65㎡〜	2,090万	30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。