ライフレビュー湘南平塚スクエア

神奈川県平塚市老松町8-1 | 築20年 | 33戸

推定相場

ライフレビュー湘南平塚スクエア

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20122013201520202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の35.1万/㎡から2022年は39.8万/㎡へ、10年間で13.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均3,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,726万円、２ＬＤＫは平均3,443万円です。

３ＬＤＫ

13件

3,726万

２ＬＤＫ

5件

3,443万

４ＬＤＫ

3件

3,511万

3LDK

8件

3,445万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	3,726万	2,600万	5,200万
２ＬＤＫ	5件	3,443万	2,210万	4,011万
４ＬＤＫ	3件	3,511万	2,978万	4,136万
3LDK	8件	3,445万	2,979万	3,756万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-3階（32.2万円）と比べて1.7万円（+5.3%）高くなっています。

1-3階

32.2万/㎡

4件

8階以上

33.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市老松町8-1
築年月	2006年5月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	70.93m² ～ 87.26m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	朝日建設
管理会社	リビングセンター
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩5分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー湘南平塚スクエア	2006	33戸	39.8万	3,250万
星和平塚第２ハイツ	1983	21戸	27.4万	1,690万
ナイスアーバン湘南平塚老松町	1997	41戸	49.1万	3,290万
プリメーラ平塚	1978	137戸	32.5万	2,180万
ザヴィスタ平塚デルソール	2005	31戸	34.5万	2,680万
クリオ平塚参番館	1991	74戸	35.0万	599万
アーバンシティ湘南平塚	2003	46戸	46.3万	3,580万
サンクレイドル湘南平塚４	2014	40戸	47.9万	2,780万
日神パレステージ湘南平塚	2001	39戸	65.8万	5,298万
平塚シーサイドハイム	1975	52戸	33.8万	2,480万
グランティオ平塚	2008	29戸	47.5万	2,580万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2020	2022
3LDK	35.1万	31.0万	31.6万	33.4万	39.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,250万	39.81万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.62万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,950万	36.14万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.6万/㎡
2013年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.74万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,220万	31.3万/㎡
2012年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.28万/㎡
2012年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。