広洋フォルム湘南平塚
神奈川県平塚市立野町35-24 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、11年間で10.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・9件）で、平均1,594万円です。3LDKが最も高く平均1,594万円、2DKは平均1,045万円です。
1LDK
1,482万
7件
2DK
1,045万
8件
2LDK
1,107万
5件
3LDK
1,594万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,482万 | 1,142万 | 1,807万 |
| 2DK | 8件 | 1,045万 | 809万 | 1,404万 |
| 2LDK | 5件 | 1,107万 | 862万 | 1,453万 |
| 3LDK | 9件 | 1,594万 | 1,168万 | 2,000万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
22.8万/㎡
3階以上
7件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市立野町35-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 34.02m² ～ 63.18m² |
| 分譲会社 | 広洋社 |
| 施工会社 | 山王建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広洋フォルム湘南平塚 | 1991 | 14戸 | 20.9万 | 880万 |
| 平塚パークホームズ | 1991 | 29戸 | 23.1万 | 1,600万 |
| サンクレイドル湘南平塚３ | 2011 | 49戸 | 39.9万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション平塚見附町第２ | 1990 | 83戸 | 32.5万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション平塚見附町第３ | 1991 | 53戸 | 46.7万 | 2,790万 |
| フォルトゥーナ湘南平塚 | 2011 | 28戸 | 40.3万 | 2,888万 |
| 平塚マンション | 1979 | 9戸 | 13.6万 | 580万 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2018 | 33戸 | 55.8万 | 3,700万 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 1989 | 37戸 | 19.6万 | 600万 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2000 | 50戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| サーパス平塚見附 | 1998 | 26戸 | 34.7万 | 2,380万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.0万 | 17.3万 | - | - | - | - | 20.9万 | 20.9万 |
| 2DK | 15.8万 | - | - | - | 25.0万 | 17.8万 | - | - |
| 1LDK | 18.5万 | - | - | - | 29.1万 | 27.0万 | - | - |
| 3LDK | - | 23.8万 | 21.4万 | 19.6万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 20.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 830万 | 19.22万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,150万 | 26.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.32万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 17.37万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 18.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 780万 | 22.93万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,390万 | 32.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,230万 | 28.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.32万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,230万 | 28.48万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.07万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.08万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,010万 | 15.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 18.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 18.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 850万 | 19.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,713円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,505円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。