平塚サンハイツ
神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 | 築42年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2023年は19.7万/㎡へ、9年間で43.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,328万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,328万 | 940万 | 2,127万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
23.2万/㎡
3階以上
19件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.70m² ～ 67.32m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立中原小学校
中学校
平塚市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1995 | 34戸 | 27.0万 | 1,950万 |
| 平塚グリーンマンション | 1981 | 133戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| 佐川コーポ | 1978 | 11戸 | 6.7万 | 240万 |
| マイキャッスル平塚３ | 1998 | 56戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| ファーストクラス平塚御殿 | 1994 | - | 15.7万 | 480万 |
| サンシャイン３平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 1994 | 66戸 | 17.2万 | 348万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 13.6万 | 13.0万 | 18.4万 | 25.1万 | 19.7万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.53万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.27万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.11万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.14万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.71万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.12万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.25万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.14万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.12万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.12万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.25万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。