エクセル浅沼の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の62,000円から2022年には43,000円へ、30.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,221万円です。２ＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,342万円、２ＬＤＫは平均911万円です。

２ＤＫ

3件

1,200万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

1,342万

２ＬＤＫ

3件

911万

３ＬＤＫ

5件

1,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	1,200万	1,111万	1,300万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,342万	1,311万	1,372万
２ＬＤＫ	3件	911万	451万	1,176万
３ＬＤＫ	5件	1,221万	567万	2,340万

物件概要

所在地	神奈川県平塚市中原1丁目13-13
築年月	1989年11月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	54.34m² ～ 54.34m²
分譲会社	近鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

平塚市立大原小学校

中学校

平塚市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセル浅沼	1989	19戸	-	-
日栄ハイム平塚	1985	28戸	28.4万	1,590万
平塚サンハイツ	1984	26戸	17.5万	1,180万
藤和シティコープ平塚御殿	1991	34戸	20.8万	1,280万
マイキャッスル平塚３	1998	56戸	41.5万	2,790万
平塚グリーンマンション	1981	133戸	18.1万	1,480万
サンシャイン３平塚	1992	4戸	13.4万	1,499万
ダイアパレス平塚御殿	1995	34戸	27.0万	1,950万
佐川コーポ	1978	11戸	6.7万	240万
パレ・ドール湘南平塚	1994	66戸	17.2万	348万
グレーシア湘南平塚	1995	56戸	33.6万	2,780万

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の53%）で、平均月額62,625円。3DKなら月額62,625円が相場です。

1K

43,000円

43,000〜43,000円

3DK

62,625円

58,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

8件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2021年5月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2020年7月	低層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,141円/㎡
2020年5月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2020年2月	中層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,196円/㎡
2020年1月	低層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,141円/㎡
2020年11月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2019年8月	中層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,196円/㎡
2019年7月	低層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,067円/㎡
2019年5月	低層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,141円/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2019年2月	中層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,196円/㎡
2019年11月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,300円/㎡
2018年11月	低層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,141円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。