ダイアパレス平塚御殿
神奈川県平塚市御殿1丁目19-35 | 築31年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.7万円/㎡
レンジ
29.3〜44.0万円/㎡
市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×1.020
補正係数 ×1.020
代表面積 72.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,511万円です。3LDKが最も高く平均2,111万円、２ＬＤＫは平均1,021万円です。
３ＤＫ
1,178万
2件
３ＬＤＫ
1,511万
8件
２ＬＤＫ
1,021万
4件
3LDK
2,111万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,178万 | 1,155万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,511万 | 825万 | 2,063万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,021万 | 894万 | 1,208万 |
| 3LDK | 3件 | 2,111万 | 1,926万 | 2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 66.64m² ～ 72.34m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中原下宿バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
平塚市立中原小学校
中学校
平塚市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス平塚御殿 | 1995 | 34戸 | 27.0万 | 1,950万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 佐川コーポ | 1978 | 11戸 | 6.7万 | 240万 |
| 平塚グリーンマンション | 1981 | 133戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| ファーストクラス平塚御殿 | 1994 | - | 15.7万 | 480万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| サンシャイン３平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| マイキャッスル平塚３ | 1998 | 56戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 1994 | 66戸 | 17.2万 | 348万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 21.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.96万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。