パレ・ドール湘南平塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、13年間で30.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の32,500円から2024年には34,500円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の53%・34件）で、平均438万円です。ーが最も高く平均564万円、1Kは平均438万円です。

ー

2件

564万

1R

28件

458万

1K

34件

438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	564万	490万	637万
1R	28件	458万	246万	629万
1K	34件	438万	302万	594万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（17.3万円）と比べて1.1万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

17.3万/㎡

25件

4-7階

18.4万/㎡

39件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市追分8-24
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	66戸
専有面積	18.01m² ～ 29.98m²
分譲会社	日帝商事
施工会社	多田建設
管理会社	ＮＴＴコーポレーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩18分

学区情報

小学校

崇善小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレ・ドール湘南平塚	1994	66戸	17.2万	348万
グレーシア湘南平塚	1995	56戸	33.6万	2,780万
S・Sマンション	1993	14戸	20.0万	880万
エスエスマンション	1993	14戸	-	-
サンクレイドル湘南平塚	2005	79戸	35.4万	2,399万
マイキャッスル平塚３	1998	56戸	41.5万	2,790万
ナイスアーバン湘南平塚豊原町２	1995	33戸	45.3万	2,680万
ナイスアーバン湘南平塚豊原町	1995	22戸	28.4万	1,680万
平塚グリーンマンション	1981	133戸	18.1万	1,480万
広洋フォルム湘南平塚	1991	14戸	20.9万	880万
日栄ハイム平塚	1985	28戸	28.4万	1,590万

売買データ分析（64件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	17.3万	21.1万	19.3万	13.7万	20.1万	19.8万	19.8万	18.4万
ー	-	-	24.2万	-	-	-	24.2万	-
1K	19.6万	20.6万	21.6万	19.6万	17.2万	14.3万	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	20㎡〜	348万	17.19万/㎡
2026年2月	中層	1R	20㎡〜	398万	19.66万/㎡
2025年6月	低層	ー	20㎡〜	490万	24.2万/㎡
2025年4月	中層	1R	20㎡〜	400万	19.76万/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	290万	14.33万/㎡
2024年4月	中層	1R	20㎡〜	400万	19.76万/㎡
2024年11月	低層	1R	20㎡〜	400万	19.76万/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	348万	17.19万/㎡
2023年9月	低層	1R	20㎡〜	370万	18.28万/㎡
2023年2月	中層	1R	20㎡〜	450万	22.23万/㎡
2023年12月	中層	1R	20㎡〜	400万	19.76万/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	350万	19.44万/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	350万	19.44万/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	390万	19.27万/㎡
2022年3月	高層	1R	25㎡〜	450万	15.02万/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	370万	20.55万/㎡
2022年12月	高層	1R	25㎡〜	370万	12.35万/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	390万	19.27万/㎡
2021年9月	低層	ー	20㎡〜	490万	24.2万/㎡
2021年5月	中層	1R	20㎡〜	390万	19.27万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	430万	21.24万/㎡
2021年12月	低層	1K	15㎡〜	400万	22.21万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	430万	21.24万/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	430万	21.24万/㎡
2020年2月	中層	1K	20㎡〜	430万	21.24万/㎡
2020年1月	低層	1R	15㎡〜	380万	21.1万/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	390万	19.27万/㎡
2019年8月	中層	1K	20㎡〜	310万	15.31万/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	440万	21.73万/㎡
2019年4月	中層	1K	20㎡〜	440万	21.73万/㎡
2019年4月	低層	1R	20㎡〜	310万	15.31万/㎡
2019年10月	低層	1R	20㎡〜	390万	19.27万/㎡
2018年2月	低層	1K	20㎡〜	325万	16.06万/㎡
2017年4月	中層	1R	20㎡〜	300万	14.82万/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	390万	20.25万/㎡
2016年9月	中層	1R	20㎡〜	288万	14.23万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	300万	14.82万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	315万	15.56万/㎡
2016年8月	中層	1K	20㎡〜	335万	16.55万/㎡
2016年6月	中層	1R	15㎡〜	460万	23.89万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	320万	15.81万/㎡
2016年3月	中層	1R	20㎡〜	280万	13.83万/㎡
2016年1月	中層	1K	20㎡〜	300万	14.82万/㎡
2016年12月	中層	1R	15㎡〜	460万	23.89万/㎡
2016年11月	中層	1K	20㎡〜	280万	13.83万/㎡
2015年8月	中層	1R	20㎡〜	350万	17.29万/㎡
2015年6月	中層	1R	15㎡〜	460万	23.89万/㎡
2015年4月	中層	1K	20㎡〜	280万	13.83万/㎡
2015年3月	低層	1K	20㎡〜	250万	12.35万/㎡
2015年2月	低層	1K	20㎡〜	250万	12.35万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額31,911円。1Kなら月額31,911円が相場です。

ワンルーム

28,182円

21,000〜35,000円

1R

32,375円

28,000〜36,000円

1K

31,911円

24,000〜40,000円

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,728円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,402円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	34,000円	1,134円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,679円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,161円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	24,000円	1,185円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,481円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,728円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	26,000円	1,284円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,383円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,383円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2022年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,161円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,481円/㎡
2021年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,168円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	24,000円	1,185円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	26,000円	1,284円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	33,000円	1,630円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,161円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2021年10月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,943円/㎡
2020年7月	高層	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,168円/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	27,000円	1,333円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,432円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	21,000円	1,037円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	23,000円	1,136円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	22,000円	1,086円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。