サンクレイドル湘南平塚
神奈川県平塚市追分4-7 | 築21年 | 79戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.4万円。平塚市全体の平均（33.3万円）を6.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201220162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.9万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で14.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,814万 |
2,399万 |
3,397万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.04m² ～ 106.80m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 浅川組 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
32.1万 |
26.7万 |
30.1万 |
31.1万 |
37.5万 |
33.4万 |
35.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.08万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.18万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.13万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.75万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.34万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.74万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
31.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。