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ナイスアーバン湘南平塚豊原町

神奈川県平塚市豊原町24-19 | 築31年 | 22戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20102016201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の21.6万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、15年間で31.5%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,826万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,826万 1,213万 2,440万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階(21.8万円)と比べて8.4万円(+38.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
21.8万/㎡
6件
4-7階
30.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市豊原町24-19
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積55.49m² ~ 69.08m²
分譲会社ナイス
施工会社多田建設
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩19分

学区情報

小学校
平塚市立富士見小学校
中学校
平塚市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン湘南平塚豊原町 1995 22戸 28.4万 1,680万
ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 1995 33戸 45.3万 2,680万
S・Sマンション 1993 14戸 20.0万 880万
エスエスマンション 1993 14戸 - -
グレーシア湘南平塚 1995 56戸 33.6万 2,780万
パレ・ドール湘南平塚 1994 66戸 17.2万 348万
フォルトゥーナ湘南平塚 2011 28戸 40.3万 2,888万
広洋フォルム湘南平塚 1991 14戸 20.9万 880万
ライオンズマンション平塚見附町第2 1990 83戸 32.5万 2,290万
平塚パークホームズ 1991 29戸 23.1万 1,600万
サンクレイドル湘南平塚3 2011 49戸 39.9万 2,590万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201620172018202220232025
3LDK 21.6 19.1 21.8 - 27.3 24.8 33.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 高層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.38万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,978万 33.34万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.69万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,050万 17.91万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,830万 27.25万/㎡
2017年11月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 28.38万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 21.79万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 21.79万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,120万 19.1万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。