マイキャッスル湘南平塚
神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 | 築32年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×1.195
補正係数 ×1.195
代表面積 50.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,719万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、2LDKは平均1,719万円です。
２ＬＤＫ
1,734万
2件
2LDK
1,719万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,734万 | 1,560万 | 1,907万 |
| 2LDK | 4件 | 1,719万 | 1,490万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.40m² ～ 50.68m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | イングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル湘南平塚 | 1994 | 16戸 | 24.7万 | 1,250万 |
| ドムール平塚第６ | 1991 | 16戸 | - | - |
| オハナ平塚桃浜 | 2012 | 136戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ココステーション湘南平塚 | 2020 | 43戸 | 74.1万 | 3,850万 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 1999 | 21戸 | 35.2万 | 2,080万 |
| レクセルマンション湘南平塚第２ | 1998 | 38戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| グランマーレ湘南アプレ | 1997 | 35戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1996 | 12戸 | 34.0万 | 1,790万 |
| 平塚わかばマンション | 1976 | - | 20.7万 | 700万 |
| クリオ平塚十番館 | 1996 | 30戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| アイディーコート平塚 | 2006 | 39戸 | 38.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。