エスポワール五月台
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目22-18 | 築33年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.7万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、6年間で45.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では52.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,067万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,067万 | 1,602万 | 2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目22-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 52.38m² ～ 82.24m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | ナカ工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
五月台駅
小田急多摩線
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柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
柿生小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール五月台 | 1993 | 19戸 | 35.8万 | 2,780万 |
| エスポワール五月台２ | 1995 | 21戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| エスポワール五月台３ | 1995 | 9戸 | 23.9万 | 1,270万 |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 1997 | 70戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ | 2002 | 52戸 | 43.9万 | 3,330万 |
| サンクタス鶴川台 | 2002 | 53戸 | 43.9万 | 3,680万 |
| プラウディア片平 | 2008 | 73戸 | 56.9万 | 4,780万 |
| シティウインズレクタスハウス | 2004 | 82戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 1986 | 30戸 | 40.3万 | 2,598万 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 1997 | 50戸 | 41.2万 | 3,290万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 25.3万 | 23.5万 | 30.2万 | 35.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.78万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.78万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.16万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.4万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.55万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.55万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 22.88万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.68万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.65万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。