グランヒルズ新百合ヶ丘東館
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 | 築37年 | 70戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は40.1〜39.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均4,120万円です。4LDKが最も高く平均4,422万円、3LDKは平均4,120万円です。
3LDK
4,120万
24件
4LDK
4,422万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 4,120万 | 2,987万 | 5,280万 |
| 4LDK | 9件 | 4,422万 | 3,748万 | 5,268万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 90.89m² ～ 119.25m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
柿生駅
小田急線
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徒歩15分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
麻生小学校
中学校
麻生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 1989 | 70戸 | 39.9万 | 4,280万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘 | 1989 | 125戸 | 48.2万 | 4,380万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 1989 | 55戸 | 48.2万 | 4,380万 |
| アデニウム上麻生ザレジデンス | 2017 | 99戸 | 58.8万 | 4,180万 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 1999 | 41戸 | 91.2万 | 6,499万 |
| Ｊ‐Ｆｌａｔ柿生 | 2016 | 6戸 | - | - |
| メイフラワー柿生 | 1982 | 7戸 | 22.6万 | 1,390万 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 1999 | 12戸 | 62.2万 | 5,280万 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 2015 | 169戸 | 75.7万 | 6,980万 |
| グランドメゾン新百合ヶ丘 | 2001 | 19戸 | 57.1万 | 4,780万 |
| シンビエンス新百合ヶ丘 | 2019 | 32戸 | 73.6万 | 4,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.1万 | - | 39.9万 | 33.1万 | 34.3万 | - | - | 39.9万 |
| 3LDK | - | 39.9万 | 39.2万 | 42.0万 | 34.4万 | 34.3万 | 49.3万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.29万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,830万 | 35.73万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 39.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,490万 | 32.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,290万 | 47.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.7万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.29万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,400万 | 37.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.4万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,600万 | 39.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,270万 | 46.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.99万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 41.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 39.18万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 39.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額141,500円。
4LDK
138,000〜145,000円
141,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 138,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 145,000円 | 1,352円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。