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ヒルステージ日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 | 築28年 | 58戸

推定相場
ヒルステージ日吉
最新データ
2025年9月
売買48件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（36.0万円）より0.1%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より43.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20092013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、16年間で12.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・17件）で、平均1,908万円です。3LDKが最も高く平均2,331万円、3DKは平均1,671万円です。
ー
2件
1,990万
1SLDK
2件
1,745万
2SLDK
11件
2,044万
2LDK
17件
1,908万
3DK
2件
1,671万
3LDK
14件
2,331万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,990万 1,902万 2,077万
1SLDK 2件 1,745万 1,367万 2,123万
2SLDK 11件 2,044万 1,517万 2,507万
2LDK 17件 1,908万 1,472万 2,941万
3DK 2件 1,671万 1,619万 1,722万
3LDK 14件 2,331万 1,493万 4,108万

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5
築年月1998年3月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積50.82m² ～ 87.90m²
分譲会社新井建設
施工会社石栄興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さくらが丘バス停駅
徒歩7分
🚉
蟹ケ谷バス停駅
徒歩9分

学区情報

小学校
子母口小学校
中学校
東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルステージ日吉 1998 58戸 35.9万 2,080万
ニューウェルテラス第５日吉 1994 80戸 36.3万 2,485万
ニューウェルテラス第1日吉 1989 69戸 27.1万 1,730万
ニューウェルテラス第２日吉 1990 73戸 37.8万 2,599万
ニューウェルテラス第３日吉 1994 64戸 36.5万 2,150万
ブライトコーポ日吉Ａ棟 1995 16戸 39.7万 1,990万
アデニウム日吉 2009 102戸 42.1万 2,998万
ブライトコーポ日吉Ｂ棟 1996 15戸 26.8万 1,430万
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ 1998 34戸 25.8万 1,960万
ニューウェルテラスビュー日吉 1996 19戸 17.9万 1,280万
ブライトコーポ日吉 1996 15戸 39.7万 1,990万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202120242025
2SLDK - 32.3万 26.3万 - - 38.0万 - 35.9万
2LDK 21.7万 26.1万 29.2万 - 30.9万 38.1万 36.7万 -
3LDK - 22.1万 - 29.9万 - 25.0万 - -
3DK 24.5万 - - 26.7万 - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2025年7月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,899万 36.21万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,099万 40.02万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,899万 33.77万/㎡
2024年2月 中層 1SLDK 50㎡〜 2,299万 43.83万/㎡
2024年10月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,480万 25.57万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,199万 25.02万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 45.88万/㎡
2021年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,199万 37.98万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,700万 30.23万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 30.96万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.74万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.88万/㎡
2018年3月 中層 3DK 55㎡〜 1,500万 26.68万/㎡
2017年9月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,880万 32.48万/㎡
2017年5月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,300万 22.46万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2017年3月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,300万 22.46万/㎡
2017年2月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,600万 27.64万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2016年9月 高層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.11万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,330万 26.06万/㎡
2016年12月 中層 ー 55㎡〜 1,630万 28.15万/㎡
2016年12月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,990万 34.38万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,630万 28.15万/㎡
2016年10月 中層 ー 75㎡〜 1,780万 23.45万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,780万 30.74万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,300万 23.12万/㎡
2015年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.54万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.76万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,200万 21.34万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.57万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,300万 23.12万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.84万/㎡
2013年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.21万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2012年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.02万/㎡
2012年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,430万 28.02万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.11万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.02万/㎡
2011年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,870万 25.97万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,070万 18.48万/㎡
2009年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,780万 48.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額80,667円。2LDKなら月額80,667円が相場です。
2SLDK
93,500円
92,000〜95,000円
2LDK
80,667円
77,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 92,000円 1,589円/㎡
2016年5月 中層 2SLDK 55㎡〜 95,000円 1,641円/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,567円/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,665円/㎡
2013年12月 中層 2LDK 50㎡〜 77,000円 1,509円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。