ナイスパークフロンテージ川崎
神奈川県川崎市幸区柳町22-1 | 築26年 | 40戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201120132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.2万/㎡から2024年は85.1万/㎡へ、13年間で41.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・10件）で、平均5,904万円です。2SLDKが最も高く平均5,904万円、1SLDKは平均5,170万円です。
1SLDK
5,170万
2件
2SLDK
5,904万
10件
3LDK
5,714万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 5,170万 | 5,061万 | 5,279万 |
| 2SLDK | 10件 | 5,904万 | 5,080万 | 6,838万 |
| 3LDK | 7件 | 5,714万 | 5,305万 | 6,017万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
84.4万/㎡
4-7階
3件
58.4万/㎡
8階以上
12件
62.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.20m² ～ 65.13m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
南河原小学校
中学校
南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスパークフロンテージ川崎 | 2000 | 40戸 | 85.1万 | 4,780万 |
| スカイノブレ川崎柳町 | 1991 | 50戸 | 62.0万 | 1,380万 |
| スパシエ川崎ウエスト | 2012 | 49戸 | 103.0万 | 2,200万 |
| ナイスアーバンプラザ川崎 | 1998 | 47戸 | 96.5万 | 6,480万 |
| スカイコート川崎西口第２ | 2010 | 49戸 | 97.2万 | 2,100万 |
| マイキャッスル川崎 | 1998 | 20戸 | 69.1万 | 3,990万 |
| グリーンハイツかえで | 1986 | 22戸 | 81.5万 | 5,280万 |
| ニックアーバンスピリッツ川崎 | 1988 | 48戸 | 88.4万 | 4,580万 |
| マック川崎コート | 1982 | 23戸 | 46.8万 | 2,580万 |
| モリス川崎 | 1994 | 48戸 | 93.3万 | 4,720万 |
| ラルジュ川崎 | 1992 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 88.1万 | 85.1万 |
| 3LDK | 55.7万 | - | - | 62.3万 | - | 87.5万 | - | - |
| 2SLDK | - | 62.5万 | 60.5万 | - | 66.3万 | 88.6万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,950万 | 88.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1R | 60㎡〜 | 5,790万 | 95.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 87.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.32万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 60.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 61.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,870万 | 59.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 60.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.25万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.03万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.37万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.37万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.37万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。