ザ・ミレナリータワーズブライトレジデンス（築19年・㎡単価84.4万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201720182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の58.2万/㎡から2022年は79.4万/㎡へ、5年間で36.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,535万円です。2SLDKが最も高く平均5,661万円、3LDKは平均5,535万円です。

2SLDK

2件

5,661万

3LDK

3件

5,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	5,661万	5,453万	5,868万
3LDK	3件	5,535万	5,378万	5,614万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	61戸
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	鴻池組
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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矢向駅

JR南武線

徒歩7分

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新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩16分

学区情報

小学校

古川小学校

中学校

塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ミレナリータワーズブライトレジデンス	2007	61戸	79.4万	5,180万
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス	2007	193戸	74.3万	4,850万
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー	2007	235戸	75.0万	5,280万
ザ・ミレナリータワーズ	2007	756戸	82.1万	5,780万
セントラルエアシティレジデンス1	2025	214戸	106.9万	7,680万
セントラルエアシティレジデンス2	2025	260戸	-	-
塚越住宅	1969	43戸	44.3万	2,080万
ザ・ユナイテッドシティフェアロージュ・ガーデンズ川崎	1999	165戸	69.6万	5,200万
ラグゼコートA	2012	312戸	81.9万	5,580万
サンパレス矢向	1989	16戸	49.4万	660万
日商岩井川崎塚越マンション	1979	125戸	63.6万	4,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022
2SLDK	58.2万	-	79.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	5,180万	79.37万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.58万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.58万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,100万	58.21万/㎡
2017年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,800万	58.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。