マリンハイツ鹿島田
神奈川県川崎市幸区古川町5 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.8万/㎡から2024年は52.3万/㎡へ、8年間で2.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均2,656万円です。1LDKが最も高く平均3,100万円、3DKは平均2,656万円です。
1LDK
3,100万
3件
3DK
2,656万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 3,100万 | 3,005万 | 3,247万 |
| 3DK | 3件 | 2,656万 | 2,399万 | 2,944万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
50.1万/㎡
3階以上
4件
48.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古川町5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 50.14m² ～ 53.12m² |
| 分譲会社 | 丸新材木店 |
| 施工会社 | 両角工務店 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鹿島田駅
JR南武線
🚉
徒歩11分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市立古川小学校
中学校
川崎市立塚越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリンハイツ鹿島田 | 1995 | 18戸 | 52.5万 | 2,780万 |
| スカイコート新川崎第2 | 1991 | 32戸 | 43.3万 | 630万 |
| ナイスパークフロンテージ新川崎 | 2007 | 33戸 | 57.9万 | 4,480万 |
| ザ・パークハウス新川崎 | 2015 | 135戸 | 100.4万 | 6,580万 |
| プラウドシティ新川崎 | 2015 | 273戸 | 96.5万 | 8,480万 |
| ホーユウコンフォルト新川崎 | 1989 | 64戸 | 46.8万 | 790万 |
| プライム鹿島田 | 1983 | 36戸 | 51.8万 | 3,180万 |
| ナイスブライトピア新川崎 | 2010 | 55戸 | 80.9万 | 5,490万 |
| クラリッサ新川崎 | 2020 | 104戸 | 112.5万 | 2,500万 |
| プラウド川崎矢向 | 2026 | 140戸 | - | - |
| クレヴァンス川崎鹿島田 | 2016 | 48戸 | 96.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 48.6万 | 57.4万 |
| 3DK | - | 39.5万 | 49.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.44万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.51万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.84万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.49万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 50.46万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.69万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 50.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。