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プライム鹿島田

神奈川県川崎市幸区下平間292-3 | 築43年 | 36戸

推定相場
プライム鹿島田
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。川崎市幸区全体の平均(71.6万円)より27.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2016201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.7万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、9年間で27.1%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の69%・9件)で、平均3,326万円です。2LDKが最も高く平均3,326万円、3DKは平均2,880万円です。
2LDK
9件
3,326万
3DK
4件
2,880万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 3,326万 2,590万 3,980万
3DK 4件 2,880万 1,980万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.3万円で、1-2階(53.4万円)と比べて1.9万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
53.4万/㎡
4件
3階以上
55.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区下平間292-3
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積56.10m² ~ 74.82m²
分譲会社京急興業
施工会社小俣組
管理会社京急リブコ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩10分

学区情報

小学校
下平間小学校
中学校
塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライム鹿島田 1983 36戸 51.8万 3,180万
ホーユウコンフォルト新川崎 1989 64戸 46.8万 790万
クラリッサ新川崎 2020 104戸 112.5万 2,500万
ザ・パークハウス新川崎 2015 135戸 100.4万 6,580万
クレヴァンス川崎鹿島田 2016 48戸 96.9万 1,980万
ナイスパークフロンテージ新川崎 2007 33戸 57.9万 4,480万
アリュール新川崎 2002 132戸 71.5万 5,380万
スカイコート新川崎第2 1991 32戸 43.3万 630万
マリンハイツ鹿島田 1995 18戸 52.5万 2,780万
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート 2011 47戸 75.9万 4,580万
プラウド川崎矢向 2026 140戸 - -

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182022202320242025
2LDK 46.2 - - 62.0 61.4 53.8 51.8
3DK 35.3 40.6 - 64.7 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,180万 51.78万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 60㎡〜 3,280万 53.41万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 60㎡〜 3,330万 54.22万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.04万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.95万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 60㎡〜 3,330万 54.22万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.47万/㎡
2022年9月 中層 3DK 55㎡〜 3,280万 58.47万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.04万/㎡
2022年12月 中層 3DK 55㎡〜 3,980万 70.95万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.41万/㎡
2017年1月 中層 3DK 55㎡〜 2,280万 40.65万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 46.17万/㎡
2016年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,980万 35.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。