ヴェルト川崎プラッツ
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 | 築19年 | 28戸
賃料の推移
9万7万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,800〜71,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
1K
1,982万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,982万 | 1,568万 | 2,189万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 19.67m² ～ 20.95m² |
| 分譲会社 | ジー･プランニング |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩12分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立南河原小学校
中学校
川崎市立南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルト川崎プラッツ | 2007 | 28戸 | 74.7万 | 1,470万 |
| クリオ川崎南幸町 | 2015 | 28戸 | 98.6万 | 5,980万 |
| ルーブル川崎六番館 | 2015 | 69戸 | 100.0万 | 2,250万 |
| 南幸第二KSマンションB棟 | 1979 | 10戸 | 40.5万 | 2,680万 |
| ガーラ・プライム川崎西口 | 2026 | 110戸 | - | - |
| レア川崎西口壱番館 | 2018 | 25戸 | - | - |
| グランイーグル南幸町 | 2003 | 20戸 | 93.9万 | 5,890万 |
| クラッセ川崎 | 1995 | 34戸 | 73.0万 | 3,990万 |
| アペックス川崎 | 1988 | 16戸 | 51.1万 | 820万 |
| ラフィスタ川崎 | 2015 | 52戸 | 98.7万 | 2,250万 |
| グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 2003 | 31戸 | 81.2万 | 3,790万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 74.0万 | 74.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 1,470万 | 74.74万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,550万 | 73.99万/㎡ |
| 2016年11月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 1,700万 | 81.15万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,550万 | 73.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（130件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,192円。
1K
50,000〜84,000円
68,192円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
129件
8〜10万
1件
全 130 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,559円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 68,500円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 69,500円 | 3,533円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,768円/㎡ |
他 100 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。