高橋ビル
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6-3 | 築46年 | 15戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201520162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の105,000円から2022年には95,000円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 35.08m² ～ 51.93m² |
| 施工会社 | 日本電建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高橋ビル | 1980 | 15戸 | - | - |
| 貝塚クリーンキャッスル | 1982 | 7戸 | 55.1万 | 2,570万 |
| ルーブル川崎貝塚壱番館 | 2016 | 45戸 | 107.9万 | 2,300万 |
| パティーナ川崎南 | 2017 | 36戸 | 95.0万 | 2,150万 |
| ヴェルト川崎フィーノ | 2008 | 39戸 | - | - |
| ガーラアヴェニュー川崎 | 2020 | 42戸 | - | - |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 2003 | 21戸 | 77.9万 | 4,180万 |
| メインステージ川崎III | 2007 | 78戸 | 87.3万 | 2,050万 |
| マンション貝塚 | 1969 | 9戸 | 37.2万 | 1,580万 |
| アヴァンツァーレ川崎イースト | 2007 | 32戸 | 97.9万 | 2,150万 |
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額97,500円。3DKなら月額97,500円が相場です。
2DK
70,000〜80,000円
75,000円
3DK
95,000〜105,000円
97,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,886円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,886円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,886円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,085円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。