吉忠コーポ（築41年・㎡単価50.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

20152017

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目12-13
築年月	1985-02（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	48.01m² ～ 48.96m²
施工会社	吉忠工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

鈴木町駅

京急大師線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市立川中島小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吉忠コーポ	1985	20戸	30.2万	1,480万
スターマンション	1980	18戸	42.9万	2,799万
ベルシード川崎大師	2020	21戸	110.4万	2,300万
ベルフール川崎大師	2013	39戸	66.6万	4,590万
メゾンミールアトラス	1990	12戸	39.3万	2,580万
ルフレグランデ川崎	2024	24戸	-	-
メゾンミール旭町	1990	9戸	47.0万	2,280万
エテルヴォ川崎大師	2017	29戸	-	-
メイツ川崎	1981	118戸	49.2万	3,380万
エンゼルブレッサ藤崎	2000	45戸	62.3万	4,280万
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン	2023	152戸	108.4万	2,890万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	高層	3DK	45㎡〜	1,480万	30.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。

2LDK

90,000円

85,000〜95,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	2LDK	45㎡〜	85,000円	1,771円/㎡
2015年7月	中層	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,979円/㎡
2015年5月	中層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,875円/㎡
2015年1月	中層	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,979円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	45㎡〜	85,000円	1,771円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。