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ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン

神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3 | 築3年 | 152戸

賃料の推移

12万10万8万6万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,381〜88,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
2,935万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,935万 2,890万 2,980万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3
築年月2023年6月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数152戸
専有面積26.35m² ~ 26.66m²
分譲会社グッドコムアセット
施工会社小川建設
管理会社グッドコム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鈴木町駅
京急大師線
徒歩5分
🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩8分
🚉
港町駅
京急大師線
徒歩12分

学区情報

小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン 2023 152戸 108.4万 2,890万
メゾンドエマーブル 1987 24戸 33.5万 520万
シティテラス川崎鈴木町 2015 732戸 78.0万 5,480万
トーカンジェネラス川崎大師 2001 32戸 40.7万 2,750万
ライフレビューステーションフロント川崎大師 2003 41戸 65.7万 5,990万
ベルフール川崎大師 2013 39戸 66.6万 4,590万
ベルシード川崎大師 2020 21戸 110.4万 2,300万
パークホームズグランファーストブロードコート 2011 77戸 80.2万 5,690万
ティモーネプレミアム川崎イースト 2023 38戸 - -
エグゼプリュート大師駅前 2006 42戸 62.8万 4,480万
メゾンミール川崎大師 1988 32戸 49.1万 880万

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
1K 113.1 108.4
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 2,890万 108.41万/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 2,980万 113.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(65件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額87,008円
1K
87,008円
75,000〜112,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
59件
10〜15万
2件
全 65 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,321円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,329円/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,340円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,136円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,188円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,232円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,440円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,226円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,196円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,372円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,363円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,233円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,226円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,340円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,346円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,391円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,382円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 87,500円 3,289円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 87,500円 3,282円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,338円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,353円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,344円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,302円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,308円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,308円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,301円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,327円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,226円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,907円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,899円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。