トーカンジェネラス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-7 | 築25年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201020112017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.4万/㎡から2017年は42.5万/㎡へ、8年間で10.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,898万 |
2,680万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 32戸 |
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| 専有面積 | 61.67m² ～ 73.82m² |
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| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
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| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
47.4万 |
43.5万 |
- |
42.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.15万/㎡ |
| 2011年5月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.5万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.46万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。