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ベルシード川崎大師

神奈川県川崎市川崎区伊勢町11-15 | 築6年 | 21戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万
2022202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の103.7万/㎡から2026年は110.4万/㎡へ、4年間で6.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,088〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
2,322万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 2,322万 2,160万 2,430万

階数別の㎡単価

1-3階
110.4万/㎡
2件
4-7階
110.2万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区伊勢町11-15
築年月2020年10月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数21戸
専有面積21.00m² ～ 21.00m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鈴木町駅
京急大師線
徒歩6分
🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩10分

学区情報

小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルシード川崎大師 2020 21戸 110.4万 2,300万
ベルフール川崎大師 2013 39戸 66.6万 4,590万
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン 2023 152戸 108.4万 2,890万
シティテラス川崎鈴木町 2015 732戸 78.0万 5,480万
吉忠コーポ 1985 20戸 30.2万 1,480万
ルフレグランデ川崎 2024 24戸 - -
メゾンドエマーブル 1987 24戸 33.5万 520万
パークホームズグランファーストブロードコート 2011 77戸 80.2万 5,690万
トーカンジェネラス川崎大師 2001 32戸 40.7万 2,750万
メゾンミール旭町 1990 9戸 47.0万 2,280万
スターマンション 1980 18戸 42.9万 2,799万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242026
1K 103.7万 113.5万 116.2万 110.4万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 110.42万/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 2,420万 116.18万/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 2,430万 116.66万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 110.42万/㎡
2022年3月 高層 1K 20㎡〜 2,160万 103.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,613円。
1K
64,613円
59,500〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
55件
8〜10万
1件
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,317円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,313円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,121円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,125円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,265円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,121円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 64,800円 3,111円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,553円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,997円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 65,500円 3,144円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,981円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,053円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,938円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,360円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,049円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,977円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,926円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,216円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,121円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,125円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,121円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,053円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,841円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,053円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,049円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,977円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,926円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 59,500円 2,857円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,360円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,977円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。