Log川崎駅前
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 | 築10年 | 30戸
賃料の推移
13万11万9万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の76,821円から2025年には92,304円へ、20.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,548万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,548万 | 2,358万 | 2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京急本線 / 京急大師線
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩14分
港町駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Log川崎駅前 | 2016 | 30戸 | 101.6万 | 2,180万 |
| アドレ川崎 | 2003 | 51戸 | 77.3万 | 2,380万 |
| セザール第三川崎 | 1991 | 34戸 | 68.1万 | 1,300万 |
| 東急ドエルアルス川崎 | 1989 | 78戸 | 69.0万 | 1,150万 |
| セザールプラザ川崎 | 2003 | 49戸 | 74.3万 | 2,330万 |
| セントラルプレイス川崎 | 2015 | 51戸 | 118.5万 | 4,800万 |
| ネオマイム川崎本町 | 1998 | 35戸 | 65.5万 | 4,380万 |
| ソシオ砂子ビル | 1996 | 42戸 | 67.1万 | 2,200万 |
| ルミード川崎 | 2021 | 48戸 | 109.7万 | 2,290万 |
| ガーラステージ川崎 | 2012 | 36戸 | 82.7万 | 1,700万 |
| ガーラシティ川崎 | 2010 | 42戸 | 102.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1K | 125.8万 | 102.1万 | 101.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 101.64万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 106.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 97.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 2,320万 | 125.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,500円。
1K
73,000〜117,000円
81,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
77件
8〜10万
48件
10〜15万
2件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 117,000円 | 5,455円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,243円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 112,000円 | 5,221円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,243円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。