浅田ビル

神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-1 | 築51年 | 20戸

推定相場

浅田ビル

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、11年間で58.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均2,120万円です。3LDKが最も高く平均2,120万円、2DKは平均1,386万円です。

2DK

5件

1,386万

3DK

3件

1,881万

3LDK

12件

2,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	5件	1,386万	768万	1,733万
3DK	3件	1,881万	1,881万	1,881万
3LDK	12件	2,120万	1,460万	2,520万

階数別の㎡単価

1-2階

31.9万/㎡

5件

3階以上

24万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-1
築年月	1975年5月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	43.87m² ～ 67.61m²
分譲会社	川崎市住宅供給公社
施工会社	喜美代建設
管理会社	ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立浅田小学校

中学校

川崎市立京町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浅田ビル	1975	20戸	38.2万	2,280万
ライオンズプラザ川崎第２	1993	100戸	54.8万	850万
ライオンズプラザ川崎南	1994	54戸	45.2万	2,480万
マック浅田コート	1981	12戸	24.4万	980万
ダイアパレス浅田	1983	40戸	34.6万	1,880万
グリーンキャピタル川崎	1991	60戸	37.6万	2,150万
ライオンズマンション川崎南	1995	35戸	50.6万	3,190万
シリウスコート川崎南	2000	29戸	39.9万	2,790万
サンピア川崎	1986	23戸	50.5万	2,090万
ソワール小田	1990	9戸	-	-
マイキャッスル川崎小田本通り	2003	35戸	51.0万	3,490万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	17.5万	28.0万	28.0万	32.3万	23.1万	37.4万	38.2万
2DK	-	15.9万	-	23.2万	30.1万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.21万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.21万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.53万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.97万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.33万/㎡
2021年7月	中層	2DK	45㎡〜	1,480万	30.12万/㎡
2021年1月	中層	2DK	45㎡〜	1,480万	30.12万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.25万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.96万/㎡
2020年3月	中層	2DK	45㎡〜	700万	14.25万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.96万/㎡
2020年10月	中層	2DK	45㎡〜	1,580万	32.16万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.96万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.96万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.46万/㎡
2018年11月	中層	2DK	45㎡〜	780万	15.88万/㎡
2015年3月	中層	3DK	65㎡〜	1,180万	17.46万/㎡
2015年2月	中層	3DK	65㎡〜	1,180万	17.46万/㎡
2015年11月	中層	3DK	65㎡〜	1,180万	17.46万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	2K	30㎡〜	45,000円	1,424円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	55㎡〜	98,000円	1,727円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。