クリオ大師公園南壱番館
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-2 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020122015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.6万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、15年間で12.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均4,234万円です。4LDKが最も高く平均5,507万円、3LDKは平均4,234万円です。
3LDK
4,234万
12件
4LDK
5,507万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,234万 | 3,396万 | 5,068万 |
| 4LDK | 6件 | 5,507万 | 4,556万 | 6,013万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
42.6万/㎡
4-7階
9件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 80.11m² ～ 90.78m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
藤崎小学校
中学校
川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ大師公園南壱番館 | 2000 | 31戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| アコールマンション | 1977 | 16戸 | 43.4万 | 2,090万 |
| シテラ川崎クリスタルパティオ | 2001 | 34戸 | 53.2万 | 3,790万 |
| ライオンズマンション川崎大師公園南 | 1999 | 85戸 | 54.2万 | 3,490万 |
| セブンスターマンション大師南 | 1977 | 30戸 | 40.4万 | 2,150万 |
| グランイーグル川崎大師 | 2001 | 23戸 | 59.8万 | 3,480万 |
| グランイーグル藤崎 | 2003 | 29戸 | 57.5万 | 3,790万 |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2007 | 24戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| フレクション川崎 | 1990 | 15戸 | 32.3万 | 550万 |
| ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 1995 | 72戸 | 53.3万 | 3,699万 |
| アーバンビュー川崎大師 | 2002 | 28戸 | 57.2万 | 4,098万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.4万 | 34.4万 | 32.8万 | 41.0万 | 52.6万 | 48.3万 | 43.3万 |
| 4LDK | 34.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.23万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.42万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.03万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.14万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 34.05万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,360万 | 37.02万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.24万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.54万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,330万 | 36.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。