セザールアクアプラザ
神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10-8 | 築23年 | 90戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.1万/㎡から2024年は53.3万/㎡へ、15年間で36.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・27件）で、平均4,268万円です。3LDKが最も高く平均4,268万円、2LDKは平均3,670万円です。
2LDK
3,670万
8件
3LDK
4,268万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,670万 | 2,836万 | 4,699万 |
| 3LDK | 27件 | 4,268万 | 2,957万 | 5,712万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
44.6万/㎡
4-7階
25件
42.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 43.50m² ～ 88.84m² |
| 分譲会社 | セザール ジャパンサポート パルスクリエイト |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
小島新田駅
京急大師線
学区情報
小学校
殿町小学校
中学校
大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザールアクアプラザ | 2003 | 90戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| シティウインズ川崎ブライトコート | 2002 | 90戸 | 56.4万 | 3,990万 |
| ダイアパレス小島新田ベイステーション | 2000 | 45戸 | 42.7万 | 2,990万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム１ | 2002 | 119戸 | 53.4万 | 4,380万 |
| ダイアパレス川崎殿町 | 1997 | 33戸 | 56.3万 | 3,780万 |
| グロス・ヴュー・アルタイム3 | 2003 | 600戸 | 40.9万 | 2,980万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム３ | 2003 | 225戸 | 52.6万 | 4,980万 |
| レクセルガーデン川崎殿町 | 2007 | 64戸 | 55.5万 | 4,098万 |
| グランドステージ江川 | 1999 | 42戸 | 40.9万 | 4,090万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム４ | 2003 | 139戸 | 52.5万 | 3,980万 |
| グリーンビレッジ多摩川堤 | 1985 | 18戸 | 23.8万 | 650万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 50.6万 |
| 3LDK | 38.4万 | 35.2万 | 39.4万 | 38.5万 | - | 48.1万 | 51.0万 | 56.0万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,848万 | 54.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.57万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,848万 | 54.55万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 42.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.05万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 43.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.16万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.99万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 35.26万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.06万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 38.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.92万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.3万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.58万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.23万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.43万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.93万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,900万 | 37.95万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.06万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 132,000円 | 1,727円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。