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ダイアパレスセンタースクエア川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 | 築28年 | 45戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122015201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2026年は84.3万/㎡へ、17年間で61.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
58件
5,214万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 58件 5,214万 3,552万 7,909万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.3万円で、1-3階（58.3万円）と比べて3.0万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
58.3万/㎡
8件
4-7階
55.3万/㎡
14件
8階以上
61.3万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区日進町15-10
築年月1998-03（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数45戸
専有面積60.09m² ～ 63.80m²
分譲会社ダイア建設
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分

学区情報

小学校
川崎小学校
中学校
川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスセンタースクエア川崎 1998 45戸 84.3万 5,380万
エクセレントハイツ川崎第3 1994 10戸 59.6万 2,750万
ファーストクラス川崎 2000 25戸 64.3万 1,980万
プレールドゥーク川崎 2009 38戸 81.0万 1,700万
ル・アール川崎アヴィデ 2009 30戸 89.0万 8,900万
フレンド並木 1981 - - -
スプリングハイツ川崎 1982 22戸 52.8万 3,480万
サンスクエア川崎８号棟 1986 36戸 62.2万 4,980万
サンスクエア川崎２号棟 1985 96戸 70.0万 4,680万
スパシエ川崎エセンザ 2013 37戸 91.7万 1,960万
ビッグガーデン小川町 1996 13戸 45.5万 2,490万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
33件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202420252026
3LDK 64.7万 59.3万 64.6万 56.1万 - 70.3万 87.9万 84.3万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,380万 84.33万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.99万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.9万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.59万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.87万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.87万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.15万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.92万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,600万 59.12万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.88万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.07万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.07万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.88万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.15万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2016年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.64万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.64万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,880万 63.71万/㎡
2015年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.54万/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,080万 63.95万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.52万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.71万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,270万 53.7万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,290万 54.03万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.1万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.01万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2014年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,690万 44.18万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.65万/㎡
2013年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.58万/㎡
2013年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,090万 50.74万/㎡
2013年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.22万/㎡
2013年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2012年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2012年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.58万/㎡
2012年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.12万/㎡
2012年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.94万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.39万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,280万 67.09万/㎡
2011年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,880万 76.5万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.94万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。