マンションフジ
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目15-5 | 築57年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.4万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、6年間で17.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では82.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,721万円です。2LDKが最も高く平均1,721万円、1DKは平均925万円です。
1DK
925万
2件
2LDK
1,721万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 925万 | 890万 | 960万 |
| 2LDK | 3件 | 1,721万 | 1,529万 | 1,926万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 28.69m² ～ 50.00m² |
| 施工会社 | 丸建工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
鈴木町駅
京急大師線
学区情報
小学校
東大島小学校
中学校
渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションフジ | 1969 | 44戸 | 31.0万 | 890万 |
| 川崎住宅供給公社大島住宅 | 1971 | 98戸 | 50.4万 | 2,098万 |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| エクラン川崎大師 | 1995 | 24戸 | 62.9万 | 3,480万 |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| メイツ川崎 | 1981 | 118戸 | 49.2万 | 3,380万 |
| ブランシエラ川崎大島 | 2025 | 105戸 | - | - |
| 大島ビル | 1968 | - | 32.5万 | 2,980万 |
| サンスターレ藤崎ウエストウイング | 2000 | 48戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| サンスターレ藤崎イーストウイング | 2000 | 52戸 | - | - |
| サンスターレ藤崎サウスウイング | 2000 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.4万 | - | 36.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 960万 | 33.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 890万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 650万 | 17.68万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額82,667円。
3K
80,000〜84,000円
82,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 84,000円 | 1,903円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,812円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。