メインステージ川崎イースト
神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 | 築10年 | 56戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の98.2万/㎡から2025年は102.4万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の66,800円から2025年には82,677円へ、23.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
1K
2,200万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 6件 | 2,200万 | 1,900万 | 2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 20.16m² ～ 20.52m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
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徒歩9分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ川崎イースト | 2016 | 56戸 | 93.8万 | 1,900万 |
| パールシティ川崎 | 1989 | 50戸 | 57.5万 | 950万 |
| メインステージ川崎駅前 | 1992 | 26戸 | 54.7万 | 980万 |
| 三恵ビル | 1991 | - | - | - |
| プラハ川崎本町通り | 1999 | 30戸 | 62.7万 | 3,490万 |
| セザール川崎 | 1986 | 46戸 | 64.3万 | 1,500万 |
| プレジャーガーデン川崎弐番館 | 1998 | 21戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| アイルヴァーチェ川崎 | 2024 | 70戸 | - | - |
| ラフィスタ川崎２ | 2015 | 74戸 | 117.4万 | 2,690万 |
| ガーラステージ川崎 | 2012 | 36戸 | 82.7万 | 1,700万 |
| 川崎タウンビル | 1992 | 27戸 | 50.7万 | 950万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 98.2万 | 98.2万 | 111.1万 | 102.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,900万 | 93.79万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 111.06万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 111.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 98.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 98.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 98.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（193件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額72,187円。1Kなら月額72,187円が相場です。
ワンルーム
66,000〜86,000円
74,969円
1R
66,500〜68,000円
67,167円
1K
64,000〜90,000円
72,187円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
168件
8〜10万
25件
全 193 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,928円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,307円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,257円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,707円/㎡ |
他 163 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。