ラフィスタ川崎大師
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 | 築8年 | 78戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,621〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,221万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,221万 | 1,680万 | 2,467万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.75m² ～ 22.30m² |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | NET WORTH COMMUNITY |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京急大師線
学区情報
小学校
港区
中学校
川崎市立大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ川崎大師 | 2018 | 78戸 | 75.3万 | 1,680万 |
| ハイタウン多摩川 | 1987 | 32戸 | 47.3万 | 780万 |
| クレール川崎大師 | 1981 | 37戸 | 47.8万 | 2,890万 |
| エンゼルハイム川崎大師第２ | 1988 | 42戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ハイタウン川崎NO.2 | 1989 | 33戸 | 43.5万 | 720万 |
| セザール第二川崎大師 | 2002 | 31戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| グリーンヴァレー川崎大師 | 2000 | 15戸 | 60.5万 | 3,498万 |
| ジニーハウス川崎大師 | 2012 | 35戸 | 67.5万 | 1,750万 |
| 東急ドエルアルス川崎大師 | 1998 | 54戸 | 60.2万 | 4,798万 |
| フォレシアムブライトハウスＢ棟 | 2009 | 191戸 | 78.7万 | 5,798万 |
| 大師本町パークホームズセントマークコート | 2002 | 84戸 | 56.7万 | 3,995万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 101.2万 | 102.5万 | 75.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 75.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 104.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 100.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 101.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（211件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額69,271円。1DKなら月額79,395円が相場です。
1K
60,000〜79,500円
69,271円
1DK
77,000〜83,000円
79,395円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
195件
8〜10万
16件
全 211 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,295円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,149円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,296円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,500円 | 2,702円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,669円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,149円/㎡ |
他 181 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。