ナイスステージたまプラーザA館

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 | 築29年 | 52戸

推定相場

ナイスステージたまプラーザA館

売買㎡単価の推移

50万40万

201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の46.3万/㎡から2020年は44.3万/㎡へ、3年間で4.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,789万円です。3LDKが最も高く平均3,789万円、3SLDKは平均3,426万円です。

3SLDK

2件

3,426万

3LDK

3件

3,789万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,426万	3,374万	3,477万
3LDK	3件	3,789万	3,708万	3,946万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	52戸
専有面積	70.83m² ～ 75.26m²
分譲会社	ナイス日榮
施工会社	古久根建設淺沼組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩17分

学区情報

小学校

川崎市立犬蔵小学校

中学校

川崎市立犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスステージたまプラーザA館	1997	52戸	43.6万	3,280万
ナイスステージたまプラーザ	1997	52戸	52.9万	3,480万
ナイスステージたまプラーザB館	1997	52戸	52.9万	3,480万
ソフィアたまプラーザグランノール	1996	45戸	49.7万	3,480万
エステスクエアたまプラーザ	1998	49戸	53.1万	4,480万
テラス１２	1983	12戸	46.5万	4,880万
ランドステージたまプラーザ１	2010	22戸	76.1万	4,999万
オーベルたまプラーザクラリティヒル	2008	23戸	80.1万	5,990万
パークハウス美しの森ヒルサイド	2008	68戸	86.2万	7,200万
グランシティたまプラーザ２	2006	25戸	64.7万	4,980万
パークハウス美しの森パークフロント	2007	35戸	91.6万	6,980万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020
3LDK	46.3万	44.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,280万	43.59万/㎡
2020年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,380万	44.92万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.9万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.72万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。

3LDK

130,000円

125,000〜135,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,776円/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,765円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,918円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,906円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。