サンヒルズ潮見台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は15.6〜15.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3DK

5件

985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	985万	811万	1,108万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.8万円で、1-2階（15.4万円）と比べて0.4万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15.4万/㎡

3件

3階以上

15.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7
築年月	1988年5月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	53.08m² ～ 56.70m²
分譲会社	ファーストシティー
施工会社	川崎建設
管理会社	ファースト管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

稗原小学校

中学校

菅生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヒルズ潮見台	1988	15戸	15.5万	880万
ダイアパレスグランディー宮前	1988	20戸	26.9万	1,998万
マイキャッスル宮前西	1997	25戸	30.0万	2,090万
リエス東百合丘	1992	81戸	29.2万	2,280万
ライオンズマンション百合ヶ丘第２	1990	35戸	24.4万	530万
リマスポット百合ヶ丘	1985	19戸	15.7万	1,080万
メゾンほしの百合丘	1989	19戸	38.4万	3,090万
サニーハウス百合ヶ丘１号棟	1980	40戸	30.0万	2,380万
サニーハウス百合ヶ丘	1980	119戸	23.6万	1,780万
ダイアパレス新百合ヶ丘	1998	25戸	42.8万	3,080万
サンクタスヒューマンたまプラーザ	2003	91戸	51.7万	4,680万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
3DK	15.6万	15.5万	15.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3DK	55㎡〜	880万	15.53万/㎡
2023年11月	低層	3DK	55㎡〜	880万	15.53万/㎡
2015年7月	中層	3DK	55㎡〜	898万	15.84万/㎡
2015年1月	中層	3DK	55㎡〜	898万	15.84万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	860万	15.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額74,000円。

3DK

74,000円

68,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	中層	3DK	55㎡〜	80,000円	1,411円/㎡
2013年7月	低層	3DK	55㎡〜	68,000円	1,199円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。