コスモ宮前平ルヴェール
神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・7件）で、平均2,487万円です。3LDKが最も高く平均2,487万円、1SLDKは平均2,075万円です。
1SLDK
2,075万
5件
2SLDK
2,375万
6件
3SLDK
2,289万
3件
3LDK
2,487万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,075万 | 1,955万 | 2,320万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,375万 | 2,056万 | 2,659万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,289万 | 2,033万 | 2,480万 |
| 3LDK | 7件 | 2,487万 | 1,726万 | 3,135万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 78.16m² ～ 88.47m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
向丘小学校
中学校
平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ宮前平ルヴェール | 1990 | 11戸 | 28.0万 | 2,480万 |
| アーバンコート宮前平 | 1997 | 19戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| コスモ東生田 | 1989 | 12戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 1976 | 350戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 | 1976 | 20戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 | 1976 | 30戸 | 27.5万 | 1,890万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 | 1976 | 20戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 | 1976 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 19.0万 | - | - | - | 28.0万 | 28.0万 |
| 3LDK | - | 33.1万 | 24.7万 | 30.4万 | - | 31.7万 | 30.5万 |
| 2SLDK | 21.8万 | - | - | 27.3万 | 23.4万 | - | - |
| 1SLDK | - | - | 22.2万 | 20.8万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.04万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.8万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.14万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.4万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。