エクレールガーデン宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20122016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.4万/㎡から2026年は41.9万/㎡へ、14年間で21.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・15件）で、平均4,418万円です。3LDKが最も高く平均4,808万円、4LDKは平均4,418万円です。
3LDK
4,808万
2件
4LDK
4,418万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,808万 | 4,581万 | 5,034万 |
| 4LDK | 15件 | 4,418万 | 3,382万 | 6,048万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
42万/㎡
3階以上
9件
39.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.92m² ～ 130.10m² |
| 分譲会社 | エクレール |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレールガーデン宮崎台 | 2000 | 20戸 | 41.9万 | 4,380万 |
| Ｍ－ＨＡＵＳ | 2002 | 10戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| プレミスト宮崎台ライズテラス | 2025 | 46戸 | - | - |
| メイツ宮崎台 | 1989 | 18戸 | 50.0万 | 4,980万 |
| プラネスーペリア宮崎台 | 2011 | 68戸 | 79.5万 | 6,580万 |
| ラポール宮崎台 | 1995 | 12戸 | 51.9万 | 1,980万 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 1994 | 37戸 | 64.6万 | 3,830万 |
| ソルクレスト宮崎台 | 1982 | 18戸 | 43.0万 | 2,799万 |
| テラス宮崎台 | 2000 | 94戸 | 73.3万 | 5,680万 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 1981 | 18戸 | 39.0万 | 2,399万 |
| 宮崎３丁目パークホームズ | 1985 | 19戸 | 46.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 38.6万 | - | 43.4万 | 40.9万 | 38.5万 | 44.8万 | 41.9万 |
| 3LDK | 48.4万 | - | 31.5万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 47.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.15万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 44.39万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,400万 | 32.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,990万 | 48.36万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 42.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,100万 | 31.52万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.57万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.4万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,480万 | 34.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。