ブリリアヒルズ宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の67.7万/㎡から2025年は89万/㎡へ、14年間で31.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均6,221万円です。4LDKが最も高く平均7,355万円、3LDKは平均6,221万円です。
3LDK
6,221万
29件
4LDK
7,355万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 6,221万 | 4,919万 | 8,259万 |
| 4LDK | 7件 | 7,355万 | 6,080万 | 7,935万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.9万円で、1-2階（73.6万円）と比べて1.3万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
20件
73.6万/㎡
3階以上
17件
74.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.09m² ～ 85.30m² |
| 分譲会社 | 東京建物 サンウッド |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアヒルズ宮前平 | 2006 | 52戸 | 89.0万 | 6,680万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ | 2006 | 39戸 | 91.1万 | 6,780万 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1996 | 51戸 | 68.6万 | 3,980万 |
| ダイナシティ宮前平 | 2008 | 30戸 | 71.8万 | 2,780万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ | 2020 | 41戸 | 93.4万 | 6,590万 |
| 宮前平パステルコート | 1983 | - | - | - |
| 宮前平ドエリング | 1970 | 30戸 | 34.5万 | 2,370万 |
| ヒルズ宮前平 | 1998 | 18戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| プラウド宮前平 | 2019 | 135戸 | 111.0万 | 9,480万 |
| ザパークハウス宮前平二丁目 | 2025 | 154戸 | 199.6万 | 18,800万 |
| ウィライブ宮前平 | 1996 | 26戸 | 78.0万 | 6,098万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.7万 | 74.5万 | 63.6万 | 61.9万 | 86.7万 | 81.8万 | 95.6万 | 89.0万 |
| 4LDK | - | 60.8万 | 78.8万 | 76.2万 | 85.3万 | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 94.91万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 96.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 77.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 83万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.03万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 85.35万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.62万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 62.12万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,470万 | 76.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,470万 | 76.2万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,680万 | 78.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.07万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,770万 | 79.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,680万 | 78.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 60.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.67万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.67万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 71.81万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 70.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,180万 | 72.48万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 73万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,950万 | 65.94万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 68.99万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 75.02万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.34万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.15万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.5万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 67.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。