エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1 | 築6年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の83.4万/㎡から2025年は93.4万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・5件）で、平均4,571万円です。1SLDKが最も高く平均4,571万円、1LDKは平均3,660万円です。
1SLDK
4,571万
5件
1LDK
3,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 4,571万 | 3,854万 | 6,590万 |
| 1LDK | 2件 | 3,660万 | 3,561万 | 3,758万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 37.38m² ～ 76.51m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立富士見台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ | 2020 | 41戸 | 93.4万 | 6,590万 |
| 宮前平ドエリング | 1970 | 30戸 | 34.5万 | 2,370万 |
| ヒルズ宮前平 | 1998 | 18戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1996 | 51戸 | 68.6万 | 3,980万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ | 2006 | 39戸 | 91.1万 | 6,780万 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 2006 | 52戸 | 89.0万 | 6,680万 |
| ダイナシティ宮前平 | 2008 | 30戸 | 71.8万 | 2,780万 |
| エクセレント | 2021 | 43戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| ウィライブ宮前平 | 1996 | 26戸 | 78.0万 | 6,098万 |
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 | 1972 | 126戸 | 53.6万 | 3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 | 1972 | 169戸 | 55.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | 95.5万 | 92.7万 | 93.4万 |
| 1LDK | - | 93.1万 | 95.8万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,590万 | 93.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 4,280万 | 92.65万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 98.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 4,580万 | 99.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 4,180万 | 90.48万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 4,480万 | 96.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,580万 | 95.78万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 93.1万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,190万 | 83.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。