ルックハイツ読売ランドＡ棟
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-15 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.2万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、7年間で38.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,910万円です。2LDKが最も高く平均1,910万円、3DKは平均1,288万円です。
2LDK
1,910万
6件
3DK
1,288万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,910万 | 1,667万 | 2,296万 |
| 3DK | 2件 | 1,288万 | 1,100万 | 1,475万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 53.89m² ～ 55.63m² |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立南生田小学校
中学校
川崎市立南生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ読売ランドＡ棟 | 1985 | 15戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| ルックハイツ読売ランドＢ棟 | 1985 | 18戸 | 28.8万 | 1,678万 |
| マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ | 2003 | 98戸 | 34.2万 | 2,980万 |
| レクオス読売ランド | 1989 | 24戸 | 35.2万 | 2,498万 |
| 朝日読売ランドマンションＡ棟 | 1981 | 62戸 | 27.5万 | 2,090万 |
| 朝日読売ランドマンション | 1981 | 62戸 | 30.2万 | 2,290万 |
| バームステージ百合ケ丘 | 1996 | 33戸 | 44.1万 | 2,980万 |
| ライオンズヒルズ百合ヶ丘 | 1991 | 17戸 | 28.4万 | 2,290万 |
| サンテラス百合ヶ丘 | 1978 | 19戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟 | 1986 | 81戸 | 58.7万 | 9,990万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ５号棟 | 1986 | 82戸 | 46.6万 | 5,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 31.6万 | - | 29.3万 |
| 3DK | 21.2万 | - | 19.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 29.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 29.31万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。