ブリリア元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1、27-1 | 築19年 | 73戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.4万/㎡から2022年は78.3万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均7,324万円です。4LDKが最も高く平均9,582万円、3LDKは平均7,324万円です。
3LDK
7,324万
15件
4LDK
9,582万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 7,324万 | 6,473万 | 9,040万 |
| 4LDK | 3件 | 9,582万 | 9,527万 | 9,677万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
67.5万/㎡
3階以上
6件
62.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1、27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 60.81m² ～ 100.79m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立下小田中小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア元住吉 | 2007 | 73戸 | 78.3万 | 5,480万 |
| ブリリア元住吉グリーンサイド | 2007 | 39戸 | 78.3万 | 5,480万 |
| ブリリア元住吉ブライトサイド | 2007 | 34戸 | 64.1万 | 4,880万 |
| エクセレントスクエア元住吉 | 2011 | 81戸 | 92.3万 | 6,280万 |
| 第５中原ハイツ | 1982 | 5戸 | - | - |
| グランフォート元住吉 | 2005 | 112戸 | 85.0万 | 6,480万 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 2000 | 89戸 | 91.8万 | 7,780万 |
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2020 | 164戸 | - | - |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1991 | 75戸 | 80.2万 | 3,680万 |
| 元住吉パークハイツ | 1979 | 29戸 | 42.9万 | 2,480万 |
| プラウドシティ元住吉 | 2013 | 297戸 | 123.9万 | 10,780万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4万 | 62.8万 | 62.5万 | - | 74.0万 | 73.1万 | 72.4万 | 78.3万 |
| 4LDK | 61.3万 | 61.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 78.33万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 73.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 74.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.02万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,170万 | 61.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,170万 | 61.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 61.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 61.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。