ブリリア元住吉グリーンサイド
神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 | 築19年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201120132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.4万/㎡から2022年は78.3万/㎡へ、11年間で25.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均7,826万円です。4LDKが最も高く平均10,048万円、3LDKは平均7,826万円です。
3LDK
7,826万
17件
4LDK
10,048万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 7,826万 | 6,473万 | 9,181万 |
| 4LDK | 2件 | 10,048万 | 9,527万 | 10,569万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
66.4万/㎡
3階以上
5件
64.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 60.81m² ～ 100.79m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
下小田中小学校
中学校
井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア元住吉グリーンサイド | 2007 | 39戸 | 78.3万 | 5,480万 |
| ブリリア元住吉 | 2007 | 73戸 | 78.3万 | 5,480万 |
| ブリリア元住吉ブライトサイド | 2007 | 34戸 | 64.1万 | 4,880万 |
| エクセレントスクエア元住吉 | 2011 | 81戸 | 92.3万 | 6,280万 |
| 第５中原ハイツ | 1982 | 5戸 | - | - |
| グランフォート元住吉 | 2005 | 112戸 | 85.0万 | 6,480万 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 2000 | 89戸 | 91.8万 | 7,780万 |
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2020 | 164戸 | - | - |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1991 | 75戸 | 80.2万 | 3,680万 |
| 元住吉パークハイツ | 1979 | 29戸 | 42.9万 | 2,480万 |
| プラウドシティ元住吉 | 2013 | 297戸 | 123.9万 | 10,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4万 | 64.2万 | 63.1万 | - | 74.0万 | 73.1万 | 72.4万 | 78.3万 |
| 4LDK | 67.0万 | 61.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 78.33万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 73.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 74.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,170万 | 61.22万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,170万 | 61.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 67.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.43万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,750万 | 66.98万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.86万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.59万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.25万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 61.04万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.57万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 61.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。