シェルゼ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-1 | 築18年 | 49戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20122013201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の66.5万/㎡から2022年は79.3万/㎡へ、10年間で19.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均7,882万円です。3LDKが最も高く平均7,882万円、2LDKは平均6,976万円です。
2LDK
6,976万
5件
3LDK
7,882万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 6,976万 | 6,108万 | 7,599万 |
| 3LDK | 9件 | 7,882万 | 7,132万 | 9,728万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
69万/㎡
4-7階
8件
65.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55.03m² ～ 85.81m² |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵中原駅
JR南武線
🚉
徒歩18分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
中原小学校
中学校
宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェルゼ武蔵中原 | 2008 | 49戸 | 78.1万 | 6,280万 |
| 武蔵小杉西パークホームズ | 1995 | 70戸 | 88.8万 | 5,490万 |
| モナークマンション武蔵小杉 | 1996 | 15戸 | 61.7万 | 3,780万 |
| 中央ビルセントラルマンション | 1984 | 26戸 | 37.6万 | 790万 |
| セザール武蔵中原 | 1987 | 22戸 | 48.6万 | 2,380万 |
| クリオ武蔵中原 | 2018 | 45戸 | 102.3万 | 7,980万 |
| 武蔵小杉ハウス | 1983 | 68戸 | 64.4万 | 4,480万 |
| ブリリア武蔵中原 | 2014 | 42戸 | 105.9万 | 7,580万 |
| クレッセント武蔵中原３ | 1999 | 34戸 | 82.2万 | 4,780万 |
| シャトー中原 | 1959 | 12戸 | 40.1万 | 1,499万 |
| コーポササヨ | 1987 | 18戸 | 31.9万 | 1,200万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9万 | 61.7万 | - | 66.7万 | 79.3万 |
| 2LDK | 66.9万 | 65.1万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 78.06万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.53万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.7万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 65.06万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.28万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.62万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,850万 | 63.19万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 65.06万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.69万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 70.69万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 63.24万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。