GSハイム新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6 | 築42年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
56.4〜84.6万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.568
補正係数 ×0.568
代表面積 40.11㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・5件）で、平均1,492万円です。2DKが最も高く平均3,560万円、１Ｋは平均1,492万円です。
１Ｋ
1,492万
5件
２ＤＫ
3,102万
2件
2DK
3,560万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 1,492万 | 1,260万 | 1,948万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,102万 | 2,979万 | 3,225万 |
| 2DK | 3件 | 3,560万 | 3,447万 | 3,617万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 33.03m² ～ 48.79m² |
| 分譲会社 | 大志 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| GSハイム新丸子 | 1984 | 20戸 | 61.8万 | 2,480万 |
| 日興パレス新丸子 | 1986 | 20戸 | 75.0万 | 3,177万 |
| パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 2013 | 26戸 | 130.0万 | 6,980万 |
| 新丸子第2センチュリー21 | 1990 | 80戸 | 64.5万 | 960万 |
| サンパティーク新丸子 | 2003 | 32戸 | 86.5万 | 1,740万 |
| ベスト新丸子 | 2002 | 25戸 | 100.6万 | 2,380万 |
| エルグランジュテ武蔵小杉 | 2013 | 40戸 | 88.8万 | 1,850万 |
| マイキャッスル新丸子3 | 1996 | 21戸 | 118.6万 | 3,980万 |
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2014 | 37戸 | - | - |
| HOMES武蔵小杉 | 2003 | 32戸 | 111.1万 | 4,780万 |
| メインステージ新丸子駅前 | 1987 | 71戸 | 53.1万 | 850万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 |
|---|---|---|
| 2DK | 56.9万 | 61.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 61.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 61.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 56.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。