エムズタワー栄町

神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 | 築25年 | 33戸

推定相場

エムズタワー栄町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,869万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,869万円、2LDKは平均2,415万円です。

２ＬＤＫ

3件

2,502万

３ＬＤＫ

4件

2,869万

2LDK

3件

2,415万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	2,502万	1,100万	3,507万
３ＬＤＫ	4件	2,869万	1,230万	3,632万
2LDK	3件	2,415万	2,114万	2,830万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市栄町1丁目18-7
築年月	2001-03（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	33戸
専有面積	55.57m² ～ 65.01m²
分譲会社	デコム
施工会社	朝日建設多田建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

三の丸小学校

中学校

城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エムズタワー栄町	2001	33戸	35.6万	1,980万
共立栄町マンション	2000	31戸	53.0万	3,850万
エムズ小田原	1997	20戸	30.1万	1,990万
アーバンコーポ	1982	7戸	14.8万	748万
クオス小田原栄町	2006	50戸	78.5万	4,930万
アエリア小田原浜町	1999	32戸	53.3万	3,980万
レーベン小田原SKYS THE TOWER	2028	-	-	-
クオス小田原３	2014	43戸	72.3万	4,780万
パレソレイユ小田原ステーションフロント	2009	33戸	56.2万	3,699万
クオス小田原本町	2006	64戸	91.5万	7,380万
陽輪台小田原	1985	42戸	34.0万	2,380万

小田原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,083円	1,047
1DK/1LDK	6.5万円	1,650円	446
2K/2DK	5.4万円	1,295円	308
2LDK	7.2万円	1,266円	365
3LDK+	6.5万円	1,150円	464

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
2LDK	40.8万	36.9万	35.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.64万/㎡
2016年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,400万	36.92万/㎡
2015年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,650万	40.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。