共立栄町マンション
神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 | 築26年 | 31戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（56.6万円）より6.3%低く、小田原市全体の平均（34.3万円）を54.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20092016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、16年間で63.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・6件）で、平均3,424万円です。3LDKが最も高く平均3,630万円、3SLDKは平均3,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,630万 |
3,182万 |
4,200万 |
| 3SLDK |
6件 |
3,424万 |
2,300万 |
4,773万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.59m² ～ 119.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立建設 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 共立栄町マンション |
2000 |
31戸 |
53.0万 |
3,850万 |
| エムズタワー栄町 |
2001 |
33戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| アーバンコーポ |
1982 |
7戸 |
14.8万 |
748万 |
| クオス小田原栄町 |
2006 |
50戸 |
78.5万 |
4,930万 |
| エムズ小田原 |
1997 |
20戸 |
30.1万 |
1,990万 |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント |
2009 |
33戸 |
56.2万 |
3,699万 |
| アエリア小田原浜町 |
1999 |
32戸 |
53.3万 |
3,980万 |
| クオス小田原３ |
2014 |
43戸 |
72.3万 |
4,780万 |
| 陽輪台小田原 |
1985 |
42戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| クオス小田原本町 |
2006 |
64戸 |
91.5万 |
7,380万 |
| サーパス小田原本町 |
2003 |
92戸 |
71.8万 |
5,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
55.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
41.4万 |
35.5万 |
23.7万 |
39.0万 |
40.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
57.86万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.04万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.35万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
39.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
115㎡〜 |
4,750万 |
40.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3SLDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.54万/㎡ |
| 2009年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額127,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,711円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。