小田原セントラルハイツ２号棟
神奈川県小田原市中町1丁目1-1 | 築49年 | 117戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.7万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、8年間で151.7%上昇しました（年平均+19.0%）。直近3年では151.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均889万円です。1LDKが最も高く平均1,680万円、3LDKは平均889万円です。
1LDK
1,680万
2件
3LDK
889万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,680万 | 1,680万 | 1,680万 |
| 3LDK | 2件 | 889万 | 798万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市中町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 58.73m² ～ 63.67m² |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
小田原市小学校・中学校学区
中学校
小田原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小田原セントラルハイツ２号棟 | 1977 | 117戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| 小田原セントラルハイツ | 1977 | 117戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| 小田原セントラルハイツ１号棟 | 1977 | 120戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| リナージュ小田原栄町 | 2023 | 37戸 | 77.8万 | 5,980万 |
| 栄町マンション | 1971 | 22戸 | 20.1万 | 600万 |
| サンクレイドル小田原 | 2015 | 43戸 | 66.1万 | 4,650万 |
| アルファステイツ小田原 | 2026 | 57戸 | - | - |
| コンフィール小田原栄町 | 2020 | 32戸 | 74.0万 | 4,780万 |
| 小田原グリーンハイツ | 1982 | 54戸 | 16.7万 | 1,080万 |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 2009 | 33戸 | 56.2万 | 3,699万 |
| クリオ小田原壱番館 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,120万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 15.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.61万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。