桜ヶ丘コーポ
神奈川県大和市福田2丁目4-2 | 築42年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,000円から2024年には51,750円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均1,344万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,344万円、１Ｋは平均347万円です。
３ＬＤＫ
1,344万
10件
１Ｋ
347万
8件
２ＤＫ
619万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,344万 | 726万 | 2,047万 |
| １Ｋ | 8件 | 347万 | 120万 | 729万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 619万 | 313万 | 841万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田2丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 南雲建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
福田小学校
中学校
引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜ヶ丘コーポ | 1984 | 12戸 | 10.4万 | 250万 |
| ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘 | 1990 | 20戸 | 22.3万 | 1,450万 |
| ニュー桜ヶ丘コーポ | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 990万 |
| セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 1991 | 31戸 | 19.4万 | 320万 |
| 桜ヶ丘第２コーポ | 1985 | 9戸 | 14.3万 | 350万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 1988 | 82戸 | 26.5万 | 500万 |
| 大和桜ヶ丘ハイツ | 1982 | 9戸 | 15.1万 | 690万 |
| シャルム桜ヶ丘 | 1982 | 14戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| 桜ヶ丘駅前ヒルズ | 1995 | 31戸 | 35.6万 | 2,480万 |
| ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘 | 1984 | 11戸 | 11.2万 | 750万 |
| シルバーコーポ桜ヶ丘 | 1984 | 15戸 | 18.0万 | 300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 2K | 20㎡〜 | 250万 | 10.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の78%）で、平均月額41,214円。2Kなら月額41,214円が相場です。
1K
49,000〜55,000円
52,333円
2K
40,000〜43,000円
41,214円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
3件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,703円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。