グリーンコーポ桜ヶ丘
神奈川県大和市福田2598-3 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、12年間で111.9%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では75.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 61.01㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,558万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,558万 | 1,824万 | 3,344万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田2598-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.49m² ～ 69.10m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩6分
桜株バス停駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
学区情報
小学校
桜ヶ丘小学校
中学校
上和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ桜ヶ丘 | 1995 | 34戸 | 44.5万 | 2,690万 |
| コンフォートパーク桜ヶ丘 | 2005 | 57戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| トップ桜ヶ丘第５ | 1987 | 29戸 | 23.4万 | 390万 |
| スターハイツ桜ケ丘 | 1981 | 18戸 | 33.8万 | 1,580万 |
| 藤和大和桜ヶ丘コープ | 1986 | 24戸 | 21.6万 | 1,450万 |
| ブリングスホープ桜ヶ丘 | 1992 | 9戸 | 16.1万 | 290万 |
| ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘 | 1990 | 20戸 | 22.3万 | 1,450万 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 2007 | 37戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| シャルム桜ヶ丘 | 1982 | 14戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| 桜ヶ丘コーポ | 1984 | 12戸 | 10.4万 | 250万 |
| ニュー桜ヶ丘コーポ | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 990万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 36.7万 | 31.1万 | 28.1万 | 23.5万 | 25.3万 | 35.6万 | 44.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.79万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.77万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.6万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.21万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.63万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 27.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,748万 | 28.65万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 27.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.54万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.9万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。