ルミネ大和桜ヶ丘
神奈川県大和市柳橋3丁目3-18 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20万/㎡から2022年は27.5万/㎡へ、7年間で37.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均2,041万円です。3LDKが最も高く平均2,041万円、2LDKは平均1,829万円です。
2LDK
1,829万
2件
3LDK
2,041万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,829万 | 1,773万 | 1,885万 |
| 3LDK | 19件 | 2,041万 | 1,175万 | 2,670万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
32.1万/㎡
3階以上
19件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋3丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.48m² ～ 70.89m² |
| 分譲会社 | 日栄興産 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
柳橋小学校
中学校
引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミネ大和桜ヶ丘 | 1984 | 24戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟 | 1981 | 18戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟 | 1981 | 16戸 | 16.6万 | 1,350万 |
| ネオマイム桜ヶ丘 | 1989 | 29戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| メゾンドジェーム | 1988 | 22戸 | 21.4万 | 348万 |
| 小田急コアロード桜ヶ丘 | 1986 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 1996 | 11戸 | 35.4万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション大和桜ヶ丘 | 1989 | 24戸 | 36.3万 | 2,498万 |
| 朝日プラザ桜ヶ丘１ | 1987 | 73戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1998 | 37戸 | 36.5万 | 2,280万 |
| 朝日プラザ桜ヶ丘２ | 1987 | 31戸 | 17.5万 | 1,080万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 20.1万 | 23.0万 | 23.5万 | 21.9万 | 21.2万 | 32.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.29万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.92万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。